+ 90 (533) 568 54 02 | + 90 (533) 920 73 70 USD Alış: 9.5793 | USD Satış: 9.6177 | EUR Alış: 11.1487 | EUR Satış: 11.1934
Portföyü Paylaş
14.000.000 TL
Yalova / Çiftlikköy
İlan Tarihi 7 Ocak 2021
OSB
Ada / Parsel 192 / 4
Arsa Alanı 6224
TAKS
KAKS %60
İskan
Kredi Uygun
Tapu Durumu MÜSTAKİL

AÇIKLAMA

Yalova Çiftlikköy, Taşköprü mevkiinde, %60 Emsal H serbest yapılaşma ile ağır sanayi imarına sahip olan arsamızın her türlü imar uygulamaları sona ermiş kesintisiz net 6.224 m2 dir.

İstanbul, Kocaeli ve Bursa gibi üç büyük sanayi şehri ile komşu konumda olması sebebiyle Yalova da sanayisi hızla gelişmektedir.

Bölgede 7 ayrı OSB kurulmakta ve tersane, demir çelik gibi sektörlerin merkezi konumuna gelmektedir.

Osmangazi köprüsü, Topçular iskelesi, Otoban gibi ulaşım olanakları ile lojistik avantajıyla da öne çıkmaktadır.


Arsamızın yakınında bulunan Taşköprü Askeri Hava Alanı sivil uçuşlara kapalı durumdadır. Burada paraşüt ve planör eğitimleri verilmektedir. Havacılık eğitimleri ve intikal kampları yapılmaktadır. Bu sebeple H:10 m üzerindeki inşaat için Devlet Hava Meydanları Kurumundan izin alınması gerekmektedir.
Arsamızın bulunduğu bölgede, HABAŞ firması gibi firmaların yatırımları da devam etmektedir.
Bölgede üretim yapan bazı firmalar aşağıdaki gibidir.
Beno Plastik
Apec Çelik Yapı
Taş Köprü Sanayi Sitesi
Smak Makine Aş
Aksa Akrilik Aş
Ak-Tops Akrillik
Yalova Kompozit ve Kimya Alişan Lojistik Depo
Ak-Kim Kimya Sanayi Organik Tesissleri
Dow Aksa

Bölgede yatırım yapan bazı firmalar;
CHS Enerji Kimya Tarım Sanayi ve Ticaret A.Ş
Çizsa Tekstil A.Ş
Ersan Uluslararası Transport Depo Loj. Tic. Aş
Etiteks Teknik Dokuma Pazarlama AŞ:
İz Baskı Sanayi Aş
Lc Waikiki
Metalium Yapı Metal San Tic Aş
Ticem İleri yapı Teknolojileri San Tic Ltd Şti

Bölgede kurulmakta olan Osb"ler
Avrasya Giyim İhtisas OSB 234 hektar alanda,
Yalova Gemi İhtisas OSB 140 hektarda,
Yalova İMES Makine İhtisas OSB 464 hektar alanda,
Yalova Çiçekçilik İhtisas OSB 105 hektar alanda,
Yalova Taşıt Araçları Yan Sanayi İhtisas OSB 155 hektar alanda,
Yalova Kalıp İmalatı İhtisas OSB 35 hektar alanda
Yalova Kompozit ve Kimya İhtisas OSB de 113 hektar alanda
Bunlardan Avrasya Giyim İhtisas OSB ile Yalova Gemi İhtisas OSB"nin kamulaştırmaları tamamlandı ve mülkiyetlerinin tamamı yatırımcıların elinde. Yalovada kurulacak 7 OSB ile 2023 yılına kadar toplam 52 bin 500 kişinin istihdam edilmesi planlanmaktadır.
 


Özellikler

  • Deprem Raporu
  • iskan
  • Doğalgaz
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Arıtma
  • Vinç / Guse
  • Sundurma