+ 90 (533) 568 54 02 | + 90 (533) 920 73 70 USD Alış: 9.5793 | USD Satış: 9.6177 | EUR Alış: 11.1487 | EUR Satış: 11.1934
Portföyü Paylaş
SATILIK Arsa
6.300.000 TL
Kırklareli / Vize
İlan Tarihi 3 Şubat 2021
OSB PAOSB Özel PAGDER&ASLAN PLASTİK OSB
Ada / Parsel 0 / 494
Arsa Alanı 16
TAKS
KAKS emsal 1
İskan Yok
Kredi Uygun
Tapu Durumu MÜSTAKİL

AÇIKLAMA

Kırklareli Vize'de PAGDER&ASLAN Plastikçiler İhtisas Özel Organize Sanayi Bölgesi'nde 16.460 m2 terkleri yapılmış net alan OSB arsası satılıktır.
 

Emsal 1, H serbesttir

Kesin İmar durumuna uygun olarak yapılacak İNŞAAT ALANI : Toplam: 21 043.00m²

BODRUM KAT.....: 10 201.00m²
ZEMİN KAT..........: 9 942.00m²
İDARİ 1.KAT........: 300.00m²
İDARİ 2.KAT........: 300.00m²
İDARİ 3.KAT........: 300.00m²


PAOSB'da altyapı çalışmaları sona ermiş, parseller inşaata hazır haldedir.

Arsamız giriş kapısı karşısında yer almakta olup, OSB'deki en büyük 3 parselden biridir.
Bölge 3. derece teşvik bölgesidir.
%45 yatırım teşviki
%30 daha ucuz enerji

Modern altyapı sayesinde doğru bir yatırım kararı vermiş, kârlı bir üretime geçmiş olacaksınız.

Özel OSB olması dolayısıyla inşaat yapma süresi ile ilgili bir zorlayıcı tarih yoktur. İstediğiniz zaman inşaat yapıp üretime başlayabilirsiniz.

Devlet OSB'lerinde olduğu gibi 2 yıl içinde inşaata başlamak mecburiyeti yoktur. Şu anda avantajlı fiyatla satın alıp fabrikanızı istediğiniz zaman inşa edebilirsiniz.

Otoyola 26 km
Demiryoluna 40 km
Tekirdağ limanına 78 km
3. havalimanına 128 km
İstanbul'a 140 km

İhtisas OSB avantajıyla 3. Bölge teşviklerinden yararlanma imkanı...
PAOSB"u seçen sanayici yaptığı yatırımın %45 ini geri alacak
Yürürlükteki 19/06/2012 tarihli 'Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar' teşvik mevzuatına göre Kırklareli ili bölgesel teşvik uygulamaları kapsamında 2. Bölgede yer alıyor. Yatırım teşviklerine ilişkin kararın 18. Maddesine göre yatırımın Organize Sanayi Bölgesinde gerçekleştirilmesi halinde bu yatırımlar bir alt bölge desteğinden yani 3. Bölge teşviklerinden yararlanıyor.
Buna göre bölgesel teşvik uygulamaları kapsamında Yatırım Teşvik Belgesine bağlı olarak yapılacak yatırımlarda Kurumlar Vergisi indirimi desteği ile Sigorta Primi işveren hissesi desteğinden yararlanmak mümkün. Yararlanılacak destek tutarı elde edilen kazanç ve istihdam edilecek işçi sayısına bağlı olmakla birlikte yatırımın %45 ine kadar çıkıyor.
Kurumlar Vergisi indirimi desteği (%25 ine kadar)
Sigorta primi işveren hissesi desteği (%20 sine kadar)
Gümrük vergisi muafiyeti
KDV istisnası
PAOSB yatırımcıları yaptıkları binalar için süre kısıtlaması olmaksızın emlak vergisinden muaf, taşınma için de kredi desteği alacak... PAOSB yatırımcıları OSB"de yer aldıkları için bina harcı ve yapı kullanma izni harcı da ödemeyecekler.


Özellikler

  • Deprem Raporu
  • iskan
  • Doğalgaz
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Arıtma
  • Vinç / Guse
  • Sundurma