+ 90 (533) 568 54 02 | + 90 (533) 920 73 70 USD Alış: 9.5793 | USD Satış: 9.6177 | EUR Alış: 11.1487 | EUR Satış: 11.1934
Portföyü Paylaş
69.000 TL
Kocaeli / Dilovası
İlan Tarihi 29 Haziran 2020
OSB DİLOVASI OSB 1
İnşaat Yılı 2002
Arsa Alanı 31000 m²
Depo Alanı 3000 m²
Depo Katı 1
Toplam Kapalı Alan 3000 m²
Ofis İdari Bölüm Belirtilmemiş
Rampalı Yükleme Kapısı 5
Zemin endüstriyel zemin
Yük. Kapı Ölçüsü 7
Kolon Aks Aralığı Belirtilmemiş
Elektrik Trafo Belirtilmemiş
Açık Alan 1500 m²
Yük Asansörü Belirtilmemiş
KDV / STOPAJ KDV
Kredi Durumu Krediye Uygun
Aidat Belirtilmemiş

AÇIKLAMA

Dilovası OSB 1. Kısımda 31.000 m2 arsa içindeki endüstri tesisinin 3000 m2"lik kısmı depolama için kiralıktır.

Bu alanda yanıcı parlayıcı tehlike sınıfında olmayan imalat da yapılabilir. Kimyasal üretime izin verilmemektedir. Komşu parsel firma ile aynı nizamiye kapısı kullanılmakta ve güvenlik ve lojistik giriş çıkışlar ortak kullanılmaktadır.

Özellikleri:

Depo alanı içinde sevkiyat ofisi

5 adet rampalı yükleme kapısı + 1 adet yan cephede hemzemin giriş kapısı

Tavan yüksekliği 12 m., uzay çatı sistemi, tavan aydınlatma pencereleri, aydınlatma üniteleri

Betonarme kolonlar, geniş kolon aralıkları, yükleme rampaları üzeri sundurma

Mevcut raflar kira bedeline dahil edilmemiştir, talep edilirse kullanımı mümkündür.

Duman dedektörleri, yangın dolapları, forklift şarj sundurması, yüksek elektrik gücü vardır

Depo alanı etrafında 1500 m2 açık alan kullanımı imkanı vardır. İlave açık alan talep edilirse bedeli mukabili temin edilebilir.

İdari binada yer alan 2 ofis katı da kiralıktır. Her biri 560 m2 kullanıma hazır ofis katlarımızın her biri 25.500-TL + KDV"dir.

İdari binada yemekhane kullanımı ortaktır. Yemek catering firmasından gelip servis edilmektedir, yeni kiracı da isterse bu kullanıma uyum sağlayabilir. Servis kullanımı tesisteki diğer firmalarla ortaklaşa organize edilebilir.

Tesis konumu D100 ile E80 TEM yolunun kesiştiği noktadadır. 

Kira + KDV avantajlıdır.

*************************************************************

3000 m2 storage area is for rent for storage. This closed area is some part of  totally 17.000 m2 industrial facility that in  Dilovası OIZ 1

In this field, flammable hazard class productions can"t be made manufacture. Chemical production is not allowed.

Main entrance gate is used with the neighbor parcel company and security service and logistic inputs and outputs are used in common.Properties:

Forwarding office within the warehouse area

5 loading doors with hydraulic ramp + 1 level entrance door on the side

Ceiling height 12 m., Space roof system, ceiling lighting windows, lighting units

Reinforced concrete columns, wide column ranges, porch on loading ramps

Existing shelves are not included in the rental price, they can be used if requested.

It has smoke detectors, fire cabinets, forklift charging porch, high electric power

It is possible to use 1500 m2 open area around the warehouse area. If additional open space is requested, it can be provided with its price.

The 2 office floors in the administrative building are also for rent. Each floor is 560 m2 and ready-to-use decoration and each floor  is 25.500-TL + VAT.

The use of restaurant in the administrative building is common. Food comes from the catering company and serving. The new tenant can adapt to this use. Staff transportation usage can be organized in partnership with other companies in the facility.

The plant location is at the intersection of D100 and E80 TEM road.

Rent + VAT advantage


Özellikler

  • Deprem Raporu
  • iskan
  • Doğalgaz
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Arıtma
  • Vinç / Guse
  • Sundurma