+ 90 (533) 568 54 02 | + 90 (533) 920 73 70 USD Alış: 9.5793 | USD Satış: 9.6177 | EUR Alış: 11.1487 | EUR Satış: 11.1934
Portföyü Paylaş
45.000.000 TL
Çanakkale /
İlan Tarihi 13 Ocak 2021
OSB BİGA OSB
İnşaat Yılı 2012
Arsa Alanı 12871 m²
Üretim Alanı 8000 m²
Üretim Katı 1
Toplam Kapalı Alan 8600 m²
Üretim Yükseklik 15 mt.
Rampalı Yükleme Kapısı Belirtilmemiş
Yükleme Kapısı 6
Yük. Kapı Ölçüsü Belirtilmemiş
Kolon Aks Aralığı Belirtilmemiş
Elektrik Trafo 1 KVA
Yük Asansörü Belirtilmemiş
Kredi Durumu Krediye Uygun
Aidat Belirtilmemiş

AÇIKLAMA

 Devren Satılık Demir Çelik Fabrikası, 3. Teşvik Bölgesi Çanakkale Biga OSB'de

1995 yılında kurulan 100 hektarlık alana sahip Biga OSB karma nitelikli olup, ağırlıklı olarak gıda ve demir çelik imalatı yapan firmalar bulunmaktadır.

Biga OSB’de sektörel dağılım

GIDA %30,

DEMİR ÇELİK %20,

MOBİLYA %15,

DİĞER %35 şeklinde olup 21 işletme faaliyettedir.

Biga OSB’nin elektrik, su, arıtma tesisi, yol gibi altyapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır.

OSB belediyenin mücavir alan sınırları içine alınmış olup, DOĞALGAZ hizmeti belediye tarafından getirilmek üzere hazırlıklar başlamıştır. OSB’deki firmalarda kapasite talepleri alınmış, 1-2 sene içinde kullanıma sunulacaktır.

Biga, Sanayi Bakanlığı tarafından uygulanan 2. Derece teşvik bölgesindedir. Organize Sanayi Bölgelerine yapılan yatırım olduğu için de BİGA OSB’de yer alan fabrikamız 3. Derece teşviklerinden yararlanmaktadır.

Bölgede ayrıca Güney Marmara Kalkınma Ajansı tarafından yatırım desteklerine aracılık edilmektedir. Ayrıca Türkiye Sınai Kalkınma Ajansı, Çanakkale Yatırım Destek Ofisi, Eximbank gibi kuruluşlar yatırımcıları çeşitli hibeler ve destek projeleri ile buluşturmaktadır.

Fabrikamız demir çelik üretimi yapmakta olup yüksek niteliklere sahip tüm makine parkuru ve demirbaşları ile birlikte satılmaktadır.

Fabrika özellikleri şöyledir:

Biga OSB Çanakkale Biga yolu üzerinde (2 şeritli duble yol) üzerinde yer almaktadır. Fabrika Biga OSB’nin yola bakan en ön parselinde yer almaktadır. Tabela görünürlüğü vardır.

Arsa Alanı : 12.871,12 m2

Fabrika İnşa yılı : 2012 mevcut işletme tarafından 2014 yılından beri kullanımdadır.

Toplam kapalı alan : 8.600 m2

Üretim alanı :  8.000 m2 (7.500 + 500 boya/kumlama),  H: 15m brüt / 13m net / 10,5m vinç altı

Üretim alanı ölçüleri : 25m x 100m = 2.500 m2 x 3 hol = 7.500 m2  + 500 m2 boya/kumlama sundurma ile ek kapalı alan

İdari bina : 600 m2 (3 katlı)

Bina yapısı : Üretim Sandviç panel çatı – cephe kaplama, çelik konstrüksiyon kolonlar, tek katlı, zemin ağır endüstriyel kapasiteli / İdari bina betonarme

Yükleme kapıları : 6 adet hemzemin giriş, rampa yok

Vinç / Kantar / Kompresör : 6 adet 10 ve 20 tonluk Crain gezer köprü vinçler / Dış sahada 1 adet 60 tonluk zemine gömülü ESİT tır kantarı / 13 bar tüm fabrikayı dolanan hava kompresör sistemi

Elektrik : 1 MW Trafo – 1 MW Kurulu güç + 1 adet 250 KVA Caterpillar Jeneratör

Temiz su : Şebeke 200 ton /Saat

Kanalizasyon – Arıtma : OSB tarafından mevcut

Gayrimenkul şirket adına kayıtlı olup, 0 KDV fatura kesilecektir.

Mülk üzerinde hiçbir kredi borcu vs pürüz yoktur ve kredi kullanımına uygundur.

Fabrika ile birlikte satılmakta olan makine parkuru ve demirbaşlar listesini bizimle irtibata geçtiğiniz taktirde sizlere sunabiliriz.

Bölgede kalifiye eleman sıkıntısı bulunmamaktadır.

Yüksek hacimli ve tonajlı ürün lojistiği için en önemli taşıma yolu olan deniz yolu taşımacılığı da İçdaş Limanından yapılmaktadır. İçdaş Liman İşletmeleri ve Gümrük Hizmet Binası OSB’nin önünden devam eden Kemer Yolu üzerinden fabrikaya 21 km mesafededir.

Yenikapı Bandırma feribotu ulaşım süresi 1 saat 45 dk.

Biga OSB - Bandırma feribot iskelesi – Fabrika 55 dk

Biga OSB – 1915 Çanakkale köprüsüne giriş noktası D200 iki şerit duble yolu ile 47 km mesafededir

1915 Çanakkale Köprüsü ve Otoyolu Projesi’nin 18 Mart 2022’de tamamlanması hedeflenmektedir.

1915 Çanakkale Köprüsü ile İstanbul Boğazı geçişine yeni bir alternatif oluşacak, Trakya ve Batı Anadolu’daki sanayi, ticaret ve hizmet sektörleri ivme kazanacak, taşımacılıkta süreler ve maliyetler düşecek, dış ticaretin etkinliği artacaktır. Bu sayede Trakya bölgesindeki OSB’lerin güneye, Güney Marmara OSB’lerinin de kuzeye erişimi 2 saatlik bir süreye düşecektir.


Özellikler

  • Deprem Raporu
  • iskan
  • Doğalgaz
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Arıtma
  • Vinç / Guse
  • Sundurma