+ 90 (533) 568 54 02 | + 90 (533) 920 73 70 USD Alış: 9.5793 | USD Satış: 9.6177 | EUR Alış: 11.1487 | EUR Satış: 11.1934
Portföyü Paylaş
7.750.000 TL
Çanakkale /
İlan Tarihi 17 Nisan 2021
OSB BİGA OSB
İnşaat Yılı 2018
Arsa Alanı 4875 m²
Üretim Alanı 2400 m²
Üretim Katı 1
Toplam Kapalı Alan 2800 m²
Üretim Yükseklik 8 mt.
Rampalı Yükleme Kapısı Belirtilmemiş
Yükleme Kapısı 2
Yük. Kapı Ölçüsü 5
Kolon Aks Aralığı Belirtilmemiş
Elektrik Trafo 400 KVA
Yük Asansörü Belirtilmemiş
Kredi Durumu Krediye Uygun
Aidat Belirtilmemiş

AÇIKLAMA

3. Teşvik Bölgesi olan Biga OSB'de 2018 yılı yapımı sıfır özellikte fabrikamız satılıktır.

Fiyatımızda büyük indirim yaptık !

Üretim alanı tek katlı, tüm imalatları yapılmış, idari bina iki katlı kaba inşaat durumundadır.

Tüm çevre betonları atılmış, üretime yönelik donanımları hazır iskanlı binadır.

Fabrika arsamızın arka cephesinde OSB nin sağlık koruma bandı ile arada kalan 1.300 m2 OSB arsası da OSB'den satın alınıp arsa genişletilebilir.

FABRİKA ÖZELLİKLERİ:

İmar : Sanayi / 177 Ada - 2 Parsel

Arsa alanı : 4.875,80 m2

Toplam kapalı alan : 2.800 m2

Üretim alanı 1.900 m2, 2 hol,  tek katlı, 2 yükleme kapısı 5x5m (hemzemin giriş)

Üretim H: 8m, 6,5m kanca altı

Ofis alanı :898 m2 (zemin + 1 kat)    

İnşaat yapısı : Prefabrik beton panel, Çatı sandviç panel

Donanım ve özellikler :  Kolonlar betonarme prefabrik, guseler mevcut, vinç kapasitesi 20 ton,

Zemin taşıma kapasitesi 1.200 kg/m2

Enerji : 400 Kva trafo ve kurulu güç (elektrik panoları mevcut)

Dış - iç aydınlatmalar, kamera sistemi mevcut

Kanalizasyon + su : OSB şebekesi, OSB arıtma tesisi mevcut,

Binada su deposu, hidrofor, yangın hidrant hatları ve yangın dolapları kurulu

Bina inşa yılı : 2018

Kredi kullanımı : uygun

1995 yılında kurulan 100 hektarlık alana sahip Biga OSB karma nitelikli olup, ağırlıklı olarak gıda ve demir çelik imalatı yapan firmalar bulunmaktadır.

Biga OSB"de sektörel dağılım

GIDA %30, DEMİR ÇELİK %20,MOBİLYA %15, DİĞER %35 şeklinde olup 21 işletme faaliyettedir.

Biga OSB Çanakkale Biga yolu üzerinde (2 şeritli duble yol) üzerinde yer almaktadır.

Biga OSB"nin elektrik, su, arıtma tesisi, yol gibi altyapı hizmetleri tamamlanmış Doğalgaz çalışmaları başlamış 2023 yılında gelmiş olacaktır.

Biga, Sanayi Bakanlığı tarafından uygulanan 2. Derece teşvik bölgesindedir. Organize Sanayi Bölgelerine yapılan yatırım olduğu için de BİGA OSB"de yer alan fabrikamız 3. Derece teşviklerinden yararlanmaktadır.

Bölgede ayrıca Güney Marmara Kalkınma Ajansı tarafından yatırım desteklerine aracılık edilmektedir. Ayrıca Türkiye Sınai Kalkınma Ajansı, Çanakkale Yatırım Destek Ofisi, Eximbank gibi kuruluşlar yatırımcıları çeşitli hibeler ve destek projeleri ile buluşturmaktadır.

Bölgede kalifiye eleman sıkıntısı bulunmamaktadır.

İçdaş Liman İşletmeleri ve Gümrük Hizmet Binası OSB"nin önünden devam eden Kemer Yolu üzerinden fabrikaya 21 km mesafededir.

Factory for Sale with 2800 m2 suitable for every sector in the 3rd Incentive Zone Biga Organized Industrial Zone

Our factory, which was built in 2018 in Biga Organized Industrial Zone, is for sale.

The production area is single-storey, all the fabrications have been made, the administrative building is in a two-storey rough construction.

It is a residential building with all surrounding concretes laid and ready-made production equipment.

On the back side of our factory plot, the 1300 m2 OSB land between the OSB's health protection strip can be purchased from OSB and the plot can be expanded. 

FACTORY SPECIFICATIONS:

Land area: 4.875,80 sqm

Total covered area: 2.800 sqm

Production area 1.900 sqm, 2 halls, single storey, 2 loading doors 5x5m (level entrance)

Production H: 8m, 6,5m hook bottom

Office area: 898 sqm (ground + 1 floor)

Construction structure: Prefab concrete panel, Roof sandwich panel

Equipment and features: Columns are reinforced concrete, crane roads are available, crane capacity is 20 tons

Floor carrying capacity 1.200 kg /sqm

Energy: 400 Kva transformer and installed power (electrical panels available)

External - interior lighting, camera system available

Sewage + water: OSB network, OSB treatment plant available,

A water tank, booster, fire hydrant lines and fire cabinets are installed in the building.

Building construction year: 2018

Use of credit: eligible

Biga OSB, which was established in 1995 with an area of ​​100 hectares, is mixed, and there are companies that mainly manufacture food and iron and steel.

Sectoral distribution in Biga OIZ: FOOD 30%, IRON STEEL 20%, FURNITURE 15%, OTHER 35%, and 21 companies are working.

Biga OIZ is located on the Çanakkale Biga road. Natural gas will arrive at BIGA OSB in 2023. Biga OIZ is in the 3rd degree incentive zone applied by the Ministry of Industry.

There is no shortage of qualified personnel in the region.

İçdaş Port Management and Customs Service Building is 21 km away from the factory on Kemer Road, which continues in front of the OIZ.


Özellikler

  • Deprem Raporu
  • iskan
  • Doğalgaz
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Arıtma
  • Vinç / Guse
  • Sundurma