Çerkezköy OSB'de 15.100m2 İnşaat alanlı Değerli Konum ve Yapıda
Çerkezköy OSB’de inşaatı tamamlanmak üzere olan yüksek nitelikli yapı ve kullanım özelliklerine sahip fabrikamız satılıktır.
Özellikleri :
Arsa alanı 10.807 m2
14.332 m2 kapalı alan
Toplam üretim alanı : 9.171 m2
Toplam teras alanı 699 m2 – güvenlik binası 76 m2
Bina oturum alanları dışında kalan açık alan 4.525 m2
2 katlı üretim alanı özellikleri
Bodrum kat 4.759 m2
Zemin taşıma kapasitesi : >2.500 kg/m2
Endüstriyel sertleştirilmiş zemin kaplama
H: 7mt (kiriş altı 6.30 mt)
TIR manevra ve girişine uygun 1 yükleme kapısı (4.50*4.50 m)
Kolonlarda guse yoktur fakat, çelik bayraklar dikilerek vinç rayları yapılabilecektir.
Kolon aralıkları : 8.5*10.80 mt
Kolon genişliği 1*1mt ve 10 ton taşıma kapasitesine sahiptir
Zemin kat 4.412 m2
H: 10,60 kolon / 12,80 mahya / 12,60 saçak altı / Uzay çatı sistemi
2 adet yükleme kapısı : 3.00*3.00 mt - yükleme rampalı + körüklü kapı
Yükleme saçağı : 139 m2 – H:7 mt
Zemin taşıma kapasitesi:1.750 kg/m2
Endüstriyel sertleştirilmiş zemin kaplama
Kolon aralıkları : Hol 1 : 8.50*32.60 mt / Hol 2 : 8.50*22.00 mt
Kolonlar 10 ton taşıma kapasitesine sahiptir
Bu katta asma kat kurularak ek alanlar kazanılabilir
2 adet yük asansörü boşluğu ölçüleri : 4.80*4.20 mt / 5.3*4.3 mt
1 adet personel asansörü yeri
Yağmurlama (sprinkler) sistemi yangın söndürme projelendirilmiştir
1.100 ton Yangın Su Deposu ve 103,5 ton kullanma suyu deposu / Yangın su deposu (kısmi miktarlarda devreye giren yer altına gömülü perde beton ile inşa edilmiş)
1.200 KvA trafo kurulu
OSB trafo binası arsa sınırındadır, güç artırımı masrafsızca yapılabilir.
Doğalgaz istenirse alınabilir
Elektrik ve mekanik projeler hazır, kullanıcının tesisatları kendi ihtiyacına göre tamamlaması gereklidir.
İdari bina A : 3.305m2, 5 katlı
Ofis kullanımı veya üretim alanıyla birleşen katlarda özel üretimlere ayrılabilir
En-boy: 10.80*68.60 m - zemin taşıma kapasitesi : 350 kg/m2
-2 bodrum Kat: 695 m2 / H: 3,50m
-1 bodrum kat : 695 m2 / H: 3,50m
Zemin kat : 665 m2 / H: 4,20m
Kat 1 : 695 m2 / H: 4,20m
Kat 2 : 350 m2 / H: 4,20m
Teras : 205 m2
İdari bina B : 1.954 m2, 2 katlı
Ofis kullanımı, hassas steril alanlar, elektronik imalatlar, ar-ge, laboratuvar vb alanlar için uygun. Girişi bina dışından ayrıca sağlanmıştır.
zemin taşıma kapasitesi : 500 kg/m2
Zemin kat : 472 m2 / H: 4,20m
Kat 1 : 494 m2 / H: 4,20m
Kat 2 : 494 m2 / H: 4,20m
Teras : 494 m2
İdari alanlar mevcut haliyle teslim edilecek ince yapı uygulamaları yeni kullanıcı tarafından tamamlanacaktır.
İnşaatta yerinde dökme betonarme kullanılmıştır. Bina 9 şiddetinde depreme dayanıklıdır.
Yalıtımlı kompozit dış cephe kaplaması üretim alanlarında tamamlanmıştır.
Dış cephe panellerindeki izolasyon malzemesi: ASSAN PANEL 50 MM PIR (B1S0)
91.500.000 TL | |
Konum |
Tekirdağ /
Warning: Trying to access array offset on false in /home/u9238364/sanayidegayrimenkul.com/portfoy-detay.php on line 511 |
İlan Tarihi | 10 Ocak 2022 |
OSB | ÇERKEZKÖY OSB |
İnşaat Yılı | 2022 |
Arsa Alanı | 10807 m² |
Üretim Alanı | 9171 m² |
Üretim Katı | 2 |
Toplam Kapalı Alan | 14430 m² |
Üretim Yükseklik | 7 mt. |
Rampalı Yükleme Kapısı | 2 |
Yükleme Kapısı | 3 |
Yük. Kapı Ölçüsü | 1 |
Elektrik Trafo | 1200 KVA |
Yük Asansörü | 2 |
Kredi Durumu | Krediye Uygun |
Aidat | Belirtilmemiş |